Có nên đầu tư khách sạn Phú Quốc trong thời điểm giữa năm 2019 ?

Phú Quốc có phải là một thị trường tốt để đầu tư mua bán khách sạn thời điểm này hay không và Kinh nghiệm mua bán khách sạn Phú Quốc sẽ nằm trong bài viết dưới đây

Phú Quốc có còn chỗ cho mua bán khách sạn?

Có thể bạn không biết, những nhà đầu tư thông thái vẫn âm thầm rót vốn vào các dự án nghỉ dưỡng lớn nhỏ tại Phú Quốc trong khi người người còn đổ xô đi mua đất nền để rồi phải bán tháo. Năm 2018 vừa qua, Phú Quốc đã “trình làng” không ít dự án nghỉ dưỡng. Cùng với đó là rất nhiều thành công đến từ mảng khách sạn và biệt thự nghỉ dưỡng Phú Quốc.

So với tình hình chung của ngành bất động sản nghỉ dưỡng trên cả nước, Đà Nẵng đã có dấu hiệu chậm lại do đã cung cấp đủ nguồn cung trong năm 2018. Nhưng Phú Quốc thì vẫn trên đà phát triển. Mảng du lịch nghỉ dưỡng Phú Quốc vẫn còn quá nhiều tiềm năng phát triển.

Với lượng khách du lịch mà Phú Quốc đón mỗi năm là 5 triệu du khách, và còn tăng mạnh theo các năm. Nhưng số lượng khách sạn Phú Quốc vẫn bị đánh giá còn nhiều hạn chế. Tính trên toàn Phú Quốc, mới chỉ có khoảng 100 khách sạn, trong đó 60 khách sạn 2 sao trở xuống, hơn 30 khách sạn từ 3 – 4 sao và chỉ có khoảng dưới 10 khách sạn đạt 5 sao. Với tình hình trên, có hay không tình trạng du khách đang dần thiếu thốn sự lựa chọn?

Có nên đầu tư khách sạn Phú Quốc trong thời điểm giữa năm 2019 ?

Kinh nghiệm mua bán khách sạn Phú Quốc

Dưới đây là những kinh nghiệm đầu tư khách sạn Phú Quốc với lợi nhuận cao. Được tích lũy từ “xương máu” của những người đã từng “trinh chiến” nhiều năm trên thương trường. Các nhà đầu tư còn đang xem xét loại hình đầu tư này cần đọc tiếp bài viết ngay lập tức!

Định hướng tệp khách hàng tiềm năng

Đối tượng khách hàng mà khách sạn phục vụ sẽ định hình được hướng xây dựng khách sạn. Đây dường như là viên gạch đầu tiên và quan trọng nhất trong quá trình xây dựng mô hình đầu tư khách sạn.

Bên cạnh đó, việc xác định tệp khách hàng này có thể còn giúp bạn tìm được đối tượng khách hàng phù hợp nhất cho khách sạn, xây dựng quy trình phát triển dịch vụ trong tương lai.

Ví dụ: Đối với khách du lịch gia đình, họ cần dịch vụ lưu trú với nhiều tiện ích nhất có thể phục vụ nhiều thế hệ trong gia đình. Đối với khách hàng trẻ, họ cần sự riêng tư, không gian và tầm nhìn tốt. Khách hàng nước ngoài họ mong muốn nơi ở sẽ có nội thất tiện nghi và đảm bảo an ninh.

Tất cả những điều trên giúp chủ đầu tư định hướng được khách sạn của mình và đưa ra những chiến lược đúng đắn về địa điểm và mức độ đầu tư trong tương lai.

Định hướng địa điểm đầu tư khách sạn phù hợp

Thông thường, với mục đích phục vụ khách du lịch có nhu cầu lưu trú, nhà đầu tư khách sạn vẫn luôn lựa chọn các địa điểm gần khu du lịch hoặc các thị trấn sầm uất. Tại những con đường huyết mạch, tiện đi lại giữa các trung tâm du lịch, khu ăn uống vui chơi nổi tiếng như Dương Đông, An Thới, Bãi Thơm, Bãi Sao, Bãi Trường hoặc tại các con đường Trần Hưng Đạo, 30/4,..

Hoặc đối với các nhà đầu tư muốn đầu tư khách sạn Phú Quốc giá rẻ, có thể lựa chọn mô hình khách sạn ven đường tại các đường tỉnh lộ lớn nhằm phục vụ khách đường dài. Với mô hình này, nhà đầu tư không nhất thiết phải xây dựng khách sạn sang trọng nhưng cần trang bị đầy đủ tiện ích cơ bản. Đồng thời, kèm theo dịch vụ sửa chữa xe, cung cấp nhiên liệu hoặc nhà hàng ăn uống bình dân.

Lựa chọn khung chi phí đầu tư hợp lý

Sau khi lựa chọn mô hình đầu tư phù hợp, nhà đầu tư cần phải lên kế hoạch chi phí đầu tư rõ ràng, tránh khỏi trường hợp vượt quá chi tiêu hoặc chi tiêu không hợp lý. Nhà đầu tư có thể lựa chọn hình thức tái đầu tư khách sạn tại dự án khách sạn của chủ đầu tư cũ không còn nhu cầu. Đơn vị môi giới bất động sản có thể sẽ cung cấp loại hình bán khách sạn Phú Quốc. Tuy nhiên, chỉ nên giao dịch tại các đơn vị uy tín, dự án có đầy đủ giấy tờ pháp lý.

Khách sạn vừa và nhỏ tại các con đường gần khu du lịch, khu vui chơi ăn uống sầm uất sẽ dao động từ 10 – 15 tỷ, còn tùy vào quy mô và khu vực, thời điểm mua bán mà giá khách sạn sẽ có sự thay đổi.

Bên cạnh đó, quý khách cần đặc biệt lưu ý đến: Những rủi ro sẽ gặp phải khi đầu tư khách sạn biệt thự Phú Quốc 2019

Quý khách có nhu cầu mua bán khách sạn Phú Quốc vui lòng liên hệ với hotline của chúng tôi để được tư vấn về địa điểm đầu tư phù hợp cũng như báo giá chi tiết về sản phẩm. Rất hân hạnh được đồng hành cùng quý khách!

(Nguồn Tin: Dự Án Bất Động Sản)

Thiết kế 2018 © Bản quyền thuộc về Dự Án Bất Động Sản