Kinh nghiệm mua bán khách sạn tại Phú Quốc

Đầu tư khách sạn Phú Quốc luôn là kênh đầu tư mang lại lợi nhuận tối đa cho khách hàng những cùng tiềm ẩn rủi ro vô cùng lớn nếu bỏ qua những kinh nghiệm sau.

Đầu tư và kinh doanh khách sạn chưa bao giờ là một lĩnh vực dễ dàng, đặc biệt lại là trên đảo Phú Quốc. Trên thực tế, loại hình này có thể mang lại lợi nhuận đầu tư cực cao nhưng cũng tồn tại rất nhiều rủi ro. Do đó, nhà đầu tư nên tìm hiểu qua một số kinh nghiệm mua bán khách sạn tại Phú Quốc cơ bản để tránh được rủi ro một cách cao nhất.

Kinh nghiệm đầu tư mua bán khách sạn Phú Quốc

Những rủi ro có thể gặp phải khi đầu tư khách sạn tại Phú Quốc

Trước tiên, để nhà đầu tư có thêm nhiều kinh nghiệm đầu tư khách sạn, chúng tôi sẽ nêu ra một số rủi ro khi đầu tư sẽ gặp phải. Tiếp theo đó, nhà đầu tư có thể cân nhắc xem có nên đầu tư khách sạn tại Phú Quốc nữa hay không.

Rủi ro về vị trí đầu tư

Vấn đề này đối với hầu hết các mô hình đều phải chú ý chứ không riêng gì khách sạn. Nhà đầu tư cần cân nhắc kỹ vị trí xây khách sạn trên đảo bởi không phải vị trí nào đầu tư khách sạn cũng thu hút được lượng khách du lịch đông đúc. Những vị trí để xây khách sạn mà không tốt sẽ dẫn đến việc không cân bằng được vấn đề tài chính.

Rủi ro về pháp lý

Sau khi tìm được vị trí để đầu tư thì nhà đầu tư còn phải để ý đến tính pháp lý của mảnh đất định đầu tư để xây khách sạn. Mảnh đất này nên minh bạch về pháp lý, rõ ràng về quy hoạch để đảm bảo tiến độ đầu tư.

Rủi ro về tài chính

Nếu nhà đầu tư không tính được số vốn cần đầu tư hoặc số vốn đầu tư vượt quá khả năng chi trả thì sẽ xuất hiện rủi ro tài chính. Nếu khả năng ngoài tầm kiểm soát thì rủi ro tài chính sẽ khiến cho nhà đầu tư phá sản, thua lỗ.

Rủi ro sau khi đi vào hoạt động

Sau khi hoàn tất các thủ tục khách sạn sẽ đi vào hoạt động. Tuy nhiên, rủi ro vẫn chưa hề biến mất mà vẫn xuất hiện. Những rủi ro có thể gặp phải sau khi kinh doanh như: ế khách, khách thực hiện các hành vi phạm pháp khiến khách sạn bị phạt, thuê nhân viên làm việc không có ai,…

Những chú ý khi đầu tư mua bán khách sạn tại Phú Quốc

Rút ra từ những bài học kinh nghiệm đầu tư mua bán khách sạn tại Phú Quốc của những người đi trước. Trước khi vạch ra kế hoạch kinh doanh khách sạn, nhà đầu tư cần chú ý đến những điều sau:

Xác định chiến lược kinh doanh khách sạn rõ ràng

Để có được hiệu quả đầu tư mua bán khách sạn tại Phú Quốc tốt nhất, nhà đầu tư nên chú ý lựa chọn tỉ mỉ từng công đoạn từ xây dựng đến hoàn thiện.

Đầu tiên, nên chọn những vị trí đẹp, thuận lợi cho việc kinh doanh khách sạn gồm có: đường Trần Hưng Đạo, bãi Trường, bãi Dài, bãi Ông Lang,…Đây là những vị trí được đánh giá có tiềm năng kinh doanh khách sạn tốt nhất đảo.

Xác định số vốn bỏ ra, phong cách cho khách sạn của mình định đầu tư. Điều này quyết định rất lớn đếm phân khúc khách hàng mà mình định hướng tới và giá cho thuê khách sạn.

Quý khách có thể tham khảoShophouse Shoptel Vinpearl Phú Quốc một trong số những dự án bất động sản mới nhất đang được Vingroup khởi công xây dựng, thời gian dự kiến kiến trúc hoàn thành và mở bán vào đầu tháng 12/2018.

Tìm hiểu trước nhu cầu của du khách

Sau khi vẽ ra được chiến lược kinh doanh thì cần tìm hiểu nhu cầu của khách hàng. Không nhà đầu tư nào mong muốn sau khi xây dựng khách sạn lại ế ẩm bởi không đáp ứng được nhu cầu của khách hàng.

Đầu tư mua bán khách sạn tại Phú Quốc những thủ tục gì?

Nếu có ý định đầu tư kinh doanh khách sạn tại Phú Quốc, nhà đầu tư cũng cần chuẩn bị đầy đủ thủ tục kinh doanh để tránh gặp phải những rắc rối không đáng có. Những thủ tục kinh doanh có thể kể đến: giấy phép xây dựng, giấy phép kinh doanh, giấy phép đảm bảo an toàn phòng chống cháy nổ,…để đảm bảo an toàn cho khách du lịch ghé thăm đồng thời khi bị kiểm tra còn có thể trả lời các cơ quan chức năng. Những loại giấy tờ pháp lý này tuỳ thuộc vào vị trí khách sạn của nhà đầu tư mà sẽ xin khó hoặc dễ.

Trên đây là những bài học các nhà đầu tư cần tìm hiểu để xây dựng chiến lược phát triển tốt nhất cho hoạt động đầu tư mua bán khách sạn tại Phú Quốc. Để tránh những rủi ro đáng tiếc xảy ra, nhà đầu tư cần cân nhắc kỹ khả năng của mình để có hướng đầu tư hợp lý nhất.

(Nguồn Tin: Phương Hoa)

Thiết kế 2018 © Bản quyền thuộc về Dự Án Bất Động Sản