Thị trường địa ốc tâm điểm được kỳ vọng năm 2019

Tp HCM, Hà Nội và Đà Nẵng là 3 thị trường được kỳ vọng sẽ trở thành tâm điểm toàn quốc trong năm 2019 này với tính thanh khoản được duy trì ổn định.

Mới đây, nhóm chuyên gia phân tích thị trường đến từ Savills Việt Nam đã đưa ra một số nhận định đáng chú ý về thị trường địa ốc năm nay, trong đó các chuyên gia nhìn nhận về 3 thị trường hứa hẹn sẽ tiếp tục khuấy đảo thị trường địa ốc cả nước trong 12 tháng tới.

3 thị trường tâm điểm cả nước được đánh giá cao chính là Hà Nội, Tp HCM và Đà Nẵng với tính thanh khoản tiếp tục được duy trì ổn định.

Thị trường địa ốc tâm điểm năm 2019

Liệu thị trường bất động sản nào sẽ bứt phá năm 2019

Theo Giám đốc kinh doanh nhà ở miền Bắc và Trung Quốc đến từ Savills cho biết, tại thị trường Hà Nội những dự án tầm trung năm 2018 được đón nhận với tín hiệu tốt, nhất là phân khúc biệt thự, nhà phố và đất nền. Nhu cầu về các dự án tầm trung lớn nhưng nguồn cung đáp ứng thị trường vẫn trong tình trạng khan hiếm.

Trong 6 tháng đầu năm 2018, thị trường Hà Nội ghi nhận những dự án cao cấp hoạt động hiệu quả và mạnh mẽ. Cùng với tốc độ đô thị hóa nhanh thị trường địa ốc Hà Nội trong những năm qua đã có những bước chuyển mình tích cực. Với những tín  hiệu đầy lạc quan, nhà đầu tư đang đặt niềm tin rất lớn vào các sản phẩm hạng sang, đặc biệt là thị trường đang rất bùng nổ như Việt Nam.

Với thị trường địa ốc Đà Nẵng, dự báo phân khúc đất nền sẽ hoạt động rất sôi động và mạnh mẽ trong năm 2019. Thống kê năm 2018 cho thấy nhu cầu của khách hàng tìm kiếm về các sản phẩm gần biển rất lớn. Sự điều chỉnh trong nhận thức cùng góc nhìn cởi mở đã tạo nên những hướng mới cho phát triển bất động sản nghỉ dưỡng.

Những sản phẩm nghỉ dưỡng tối ưu được cam kết lợi nhuận còn các sản phẩm có khả năng tăng giá trị trong tương lai thì quyền sở hữu sẽ rõ ràng hơn. Phần lớn khách hàng đang mong chờ vào năm 2019 khi Đà Nẵng cho ra mắt hàng loạt các sản phẩm chất lượng, tính pháp lý minh bạch.

Thị trường hứa hẹn tiếp tục bùng nổ hơn nữa trong năm 2019 chính là tp HCM. Đánh giá về tiềm năng phát triển nhà ở, các chuyên gia nhận định rằng phân khúc bất động sản cao cấp tại Tp HCM đang tiến triển rất tốt. Nhu cầu tìm kiếm các sản phẩm biệt thự triệu đô, penthouse ở đây đang ngày một gia tăng. Tuy nhiên thực tế, thị trường đang gặp khó khăn trong việc tìm kiếm nhóm đối tượng khách hàng phù hợp cho phát triển phân khúc nhà ở siêu sang bởi một số sản phẩm nhà ở bên cạnh sự khắt khe về thiết kế, vị trí, môi trường sống, chủ đầu tư uy tín, có đầy đủ tiện ích thì cần phải đảm bảo hợp gu với chủ nhân.

Bên cạnh đó, so với các thành phố khác như Hong Kong, Singapore, Tokyo, Bangkok, … thì giá bình quân phân khúc hạng sang ở TP HCM thấp hơn nhiều. Cùng với các yếu tố khan hiếm nguồn cung, nhu cầu gia tăng thì có thể thấy giới siêu giàu Việt Nam không chỉ đơn thuần đang tìm kiếm nhà để ở mà còn tìm kiếm một kênh tích trữ tài sản và gia tăng khối tài sản cho cá nhân.

Ở thị trường TP HCM, đặc biệt là khu vực quận 1 quỹ đất đang ngày càng thu hẹp dần. Cùng với chính sách hạn chế cấp phép cho các dự án mới của UBND thành phố tới năm 2020, các dự án nhà ở cao cấp tại đây sẽ thu hút sự quan tâm mạnh hơn nữa từ cả khách hàng trong và ngoài nước.

(Nguồn Tin: Sưu tầm)

Thiết kế 2018 © Bản quyền thuộc về Dự Án Bất Động Sản